Какую отдачу можно ожидать от теплоизоляции?

Согласно исследованиям, современная система теплоизоляции в Узбекистане может повысить стоимость отремонтированной недвижимости в среднем на 8–12 процентов. Это подтверждается местными данными о спросе на энергоэффективные здания, которые показывают, что покупатели и арендаторы готовы платить больше за помещения с лучшими показателями теплоизоляции. В этом смысле окупаемость инвестиций наступает быстро и может измеряться в миллионах сумов, особенно при учёте экономии на отоплении и охлаждении.

Деньги, потраченные на теплоизоляцию, могут постепенно окупиться за счёт значительно сниженных расходов на коммунальные услуги (отопление и охлаждение). Определить точную величину экономии непросто, так как она зависит от множества факторов. Расчёты должны учитывать размер, планировку и ориентацию здания, состояние дверей и окон, существующую изоляцию, параметры планируемой системы теплоизоляции (толщину утеплителя, выбранные материалы, метод установки и т.д.), а также текущие цены на энергию. Только за счёт снижения расходов на отопление утепление среднего частного дома может окупиться в течение 3–5 лет.

Значительная часть стоимости инвестиций приходится на оплату труда подрядчика. Это не та область, на которой стоит экономить, так как плохо или неправильно установленная система теплоизоляции может вызвать повреждения и затраты на ремонт, которые могут значительно превысить первоначально предполагаемую экономию на работе.

 

Ещё значительная часть расходов приходится на сами теплоизоляционные панели. Качество панелей определяет энергетическую эффективность здания, его будущую стоимость и экономию на эксплуатационных расходах. Поэтому при планировании работ по утеплению важно тщательно подбирать тип и толщину панели.

При выборе материала необходимо учитывать тип конструкции стены и условия, в которых будет установлена панель. При определении толщины важно учитывать желаемый уровень энергоэффективности. Использование обычных EPS-панелей вдвое большей толщины увеличивает стоимость инвестиций примерно на 15%, при этом экономия энергии достигает около 40%. Применение графитовых EPS-панелей вместо обычных EPS-панелей той же толщины увеличивает затраты примерно на 10%, а экономия энергии составляет примерно 15%.

Оставшаяся часть стоимости инвестиций, примерно 23%, приходится на материалы для системы: клей, декоративную штукатурку и вспомогательные изделия. Это включает стоимость системного клея, который используется для фиксации и защиты теплоизоляционных панелей и составляет около 3% от общей стоимости. Выбор более дешёвого, но низкокачественного клея незначительно снижает расходы и может повысить риск повреждения всей системы теплоизоляции, а следовательно, и фасада.

Использование дюбелей, входящих в состав вспомогательных изделий, позволяет установить правильно стабильную и, следовательно, более долговечную систему утепления. Различные профили, также относящиеся к этой категории, обеспечивают аккуратные и эстетически привлекательные края, а в некоторых случаях создают герметичное соединение между конструктивными элементами. Хотя их стоимость составляет лишь малую часть от общей инвестиции, их использование делает систему теплоизоляции более долговечной и визуально привлекательной.